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Trámites y Ayudas México

Crédito Cofinavit

Cuando se llevan algunos años de trabajo, adquirir una vivienda propia es un sueño que todo trabajador tiene. Pero, lamentablemente los altos precios del mercado inmobiliario frenan estas expectativas. No obstante, si este es su caso ¡no se desanime!, Infonavit le brinda la oportunidad de optar por el Cofinavit.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ha sido el responsable, desde 1972, de otorgar más del 50% de los créditos hipotecarios en México. De esta forma garantiza que los trabajadores mexicanos tengan derecho a una vivienda digna; sin embrago, el monto de los créditos que otorga no es muy alto. Por ello, hace algunos años comenzó a implementar el programa Cofinavit para que los trabajadores pudieran solicitar una suma de dinero mayor a la que generalmente él otorga

Si usted quiere comprar la casa de sus sueños, entonces Cofinavit es el crédito indicado para usted. Quédese junto a nosotros, le diremos qué es el Cofinavit y cuál es el proceso de solicitud que debe realizar.

¿Qué es Cofinavit?

El crédito Cofinavit es un programa establecido por el Infonavit con el objetivo de concederle a usted y a otros trabajadores la posibilidad de adquirir una vivienda de mayor precio. Este es financiado por Infonavit de conjunto con una institución bancaria radicada en México; la suma autorizada por ambas instituciones conforma el monto total del crédito a usted otorgado.

Crédito Cofinavit

Mediante esta modalidad de crédito, el Infonavit puede prestar una suma de hasta $ 475 407.36 pesos mexicanos. No obstante, el monto final depende del salario que usted devengue y de la capacidad de pago que usted posea. Una vez que cumpla con todos los requisitos exigidos, presente toda la documentación, el tiempo que demora la aprobación de Cofinavit es de entre 15 y 30 días.

Existen tres tipos de créditos Cofinavit por los que usted puede optar teniendo en cuenta sus intereses personales y familiares. Estos son:

  1. Cofinavit Tradicional
  2. Confinavit Conyugal
  3. Cofinavit Ingresos adicionales.

No se abrume si no conoce los requisitos para Cofinavit, nosotros los resumimos para que usted no tenga pérdida:

  • Estar inscrito en el Infonavit.
  • Encontrarse trabajando activamente, de forma que esto pueda ser comprobado.
  • Tener como mínimo 116 Puntos Infonavit.
  • Acreditar un ingreso mínimo en el banco de $ 10.000 pesos mexicanos.
  • No tener un crédito INFONAVIT vigente o en trámite.
  • Participar en el taller de orientación “Saber para decidir”.
  • Tener en su poder, escrito de solicitud de crédito correctamente llenado.
  • Equipar su vivienda con Hipoteca Verde.
  • Cumplir con los requisitos impuestos por la institución bancaria que se elija.
  • Aportar 2 referencias personales y sus datos de contacto, para que Infonavit se comunique con ellos de ser necesario.

Características del crédito Cofinavit

Entre las características de Cofinavit que más destacan y que lo hace uno de los créditos más solicitados en la actualidad, se encuentran:

  • El monto a otorgar es de hasta $ 475,407.36 pesos, dependiendo de la capacidad de pago que usted tenga.
  • Se puede solicitar sin importar la cuantía que devenga por concepto de salario.
  • Tiene una de las tasas de interés más bajas del mercado crediticio, ascendente al 12% por año.
  • El monto a descontar mensual se determina atendiendo al salario que usted devengue como derechohabiente de Infonavit.
  • Los gastos a incurrir por concepto de titulación, financieros y de operación son del 5% del monto total del crédito. Pero, si su salario es menor de los $ 7 395.22 pesos, este % no aplica. Infonavit lo asume totalmente.
  • Puede solicitarlo de conjunto con su cónyuge, para optar por un monto mayor. OJO, para ello su pareja debe también cotizar ante el Infonavit.

¿Cómo solicitarlo?

Solicitar crédito Cofinavit no es un proceso difícil. Usted sólo debe seguir los pasos que le detallamos a continuación una vez compruebe que cumple con todos los requisitos y que posee la documentación necesaria. Importante, antes de solicitar el Cofinavit recuerde realizar previamente su precalificación Infonavit en esta URL para determinar los puntos que tiene acumulados.

  1. Capacitarse en el taller Saber para decidir que puede ser online o presencial. Este curso lo ayudará a saber en qué consiste a fondo este crédito y de qué manera puede hacer uso de sus ahorros.
  2. Solicitar documento de avalúo del inmueble que desea adquirir en propiedad. Este puede solicitarlo en la Agencia Constructora de la vivienda o a las unidades de valuación del Infonavit cuando el propietario del inmueble es una persona natural.
  3. Conformar un expediente y agendar una cita en el centro de atención Infonavit más cercano, con el fin de hacer entrega de este. Una vez entregado el expediente comienza a correr el trámite de solicitud del crédito Cofinavit. Para agendar una cita Infonavit puede seguir los pasos que se indican en Citas Infonavit – Trámite por Internet o teléfono.
  4. Acudir ante notario público. Si no conoce ninguno puede consultar el listado de notarios que posee el Infonavit. Este funcionario le ayudará en el trámite de inscripción del crédito.
  5. Solicitar la Constancia de crédito, en la que se hace constar todas las condiciones financieras referentes al crédito adquirido.

Documentación necesaria

Para solicitar esta modalidad de crédito, usted no sólo debe cumplir con los requisitos establecidos por Infonavit y la institución bancaria de su elección. También debe presentar una serie de documentos necesarios para Cofinavit. A tales efectos, la documentación solicitada es:

  • Solicitud de inscripción al crédito, debidamente llenada y firmada por usted.
  • Documento de Avalúo de la vivienda a adquirir en propiedad.
  • Original y copia de su Acta de nacimiento.
  • Copia y Original de una Identificación oficial vigente (Puede ser su INE o pasaporte)
  • 1 copia del Estado de Cuenta bancario del propietario-vendedor, con CLABE incluido, emitido en un término no mayor de 2 meses anteriores a la fecha en que se presenta la solicitud de crédito.

Ventajas de solicitar Cofinavit

Para mayor que usted tenga más elementos que le permitan decidirse a soñar en grande y optar por este tipo de crédito, le dejamos algunas de las ventajas de Cofinavit:

  • Le permite acceder a un monto mayor de dinero, dado que se unen la suma otorgada por Infonavit más la que aprueba el banco por usted elegido.
  • Puede adquirir una vivienda de más valor y más confortable.
  • Posee una tasa de interés baja y accesible.
  • Permite utilizar el saldo acumulado en la Subcuenta de vivienda.

Si aún le quedan dudas sobre si Cofinavit es o no su oportunidad de comprar una vivienda más costosa, puede comunicarse con Infonatel. Por esta vía siempre será atendido por funcionarios que le darán toda la información que necesite. Los teléfonos a los que puede marcar son:

  • 9171 5050 desde Ciudad de México.
  • 01 800 008 3900 desde el resto del país.

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