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Trámites y Ayudas México

Hoja de retención Infonavit

Solicitar un crédito Infonavit requiere de una serie de requisitos y pasos a seguir. No sólo se exige acumular 116 puntos sino también la entrega de una Hoja de Retención Infonavit para terminar el proceso crediticio y obtener la vivienda soñada.

El Instituto mexicano para la vivienda es el encargado de facilitar que todo trabajador activo tenga la posibilidad de contar con una vivienda digna a través de créditos hipotecarios. Luego de cumplidos todos los requerimientos exigidos por este ente, usted necesita descargar e imprimir el Aviso de Descuentos Infonavit para entregarlo a su empleador y posteriormente en el instituto.

Si se queda junto a nosotros le diremos qué es la hoja de retención Infonavit, cómo descargar el Aviso de forma sencilla y ágil, así como las consecuencias de no entregarla.

¿Qué es la hoja o aviso de retención de Infonavit?

La denominación correcta de lo que comúnmente se conoce como hoja o carta de retención es: Aviso de retención de descuentos Infonavit. Este documento detalla las cuantías que usted como derechohabiente de Infonavit debe pagar por concepto de crédito. Por ello esta hoja debe ser entregada a los empleadores con la finalidad de descontar mensualmente las cuotas para amortizar el crédito Infonavit que usted posee.

Además la Hoja de Retención Infonavit es útil tanto para informar que usted es titular de un crédito como para dar a conocer que lo ha liquidado en su totalidad. Con este documento actualizado la empresa o empleador debe dejar de realizar los descuentos por concepto de crédito de vivienda.

Hoja de retención Infonavit

Entre la información que recoge el Aviso de Retención de Descuentos, se encuentra:

  • Nombre, denominación o razón social, NRP y RFC.
  • Nombre del acreditado.
  • Motivos del aviso.
  • Número de crédito.
  • RFC o CURP del trabajador.
  • Número de Seguridad Social.
  • Tipo de descuento y cantidad.
  • Datos de domicilio de la vivienda adquirida.
  • Cantidad del descuento a realizar.
  • Firma de la autoridad facultada.

Debe saber que, a pesar de que usted ya haya presentado su Hoja de Retención Infonavit al obtener el crédito hipotecario, Infonavit puede emitir un nuevo aviso. Para ello deben presentarse alguna de las siguientes causales:

  • Se recibe un nuevo crédito Infonavit.
  • El acreedor ha cambiado de patrón.
  • Hubo cambios en las condiciones del crédito Infonavit.
Aviso de retención Infonavit

Tipos de hojas de retención

Infonavit emite varios tipos de avisos de retención de descuentos dependiendo de los trámites que usted realice en esta institución y de los créditos solicitados. Por ello, en este material los hemos resumido con el objetivo de que usted conozca cuáles son:

  1. Aviso de retención de descuentos por originación de crédito. Este documento es el que emite Infonavit para dar a conocer que usted cuenta con un nuevo crédito así como la suma que debe comenzar a pagar para su liquidación.
  2. Aviso de retención de descuentos. Esta dirigido a su empleador, informándole que usted es titular de un crédito Infonavit y que él debe realizar los descuentos mensuales para su amortización.
  3. Aviso de modificación al factor de descuento. Este tipo de aviso está dirigido a informar los cambios de la tasa de interés del crédito hipotecario por usted adquirido debido a las variaciones de su salario.

Cómo sacar la hoja de retención Infonavit por Internet

Obtener la hoja de retención Infonavit online es un proceso sencillo que usted puede realizar en minutos. Por tanto sólo debe seguir los pasos que aquí le detallamos, le aseguramos que no tomará mucho tiempo.

Actualmente existen dos maneras de descargar el Aviso de Retención de descuentos Infonavit, y aunque pueden resultar parecidas, cada una tiene sus propios pasos.

Mi cuenta Infonavit

1. Ingrese a la página oficial de Infonavit a través del enlace https://portalmx.infonavit.org.mx/ y seleccione donde dice “Mi cuenta Infonavit”.

2. Diríjase al apartado “Mis cuentas” en el que debe ingresar con su usuario y contraseña. Si aún no es usuario de este portal deberá iniciar su registro.

3. Vaya al Menú que aparece en la parte izquierda de su ordenador, específicamente al apartado de créditos.

4. Seleccione la pestaña “Avisos de suspensión y retención” y le aparecerá un documento en PDF a su derecha, selecciónelo para que pueda descargarlo e imprimirlo. Este documento es su Hoja de Retención Infonavit.

5. Revíselo antes de la impresión a los fines de saber si sus datos están correctos. Luego debe presentarlos en el departamento de Recursos Humanos de su empresa para su firma y sellado.

Mi Espacio Infonavit

Descargar el Aviso de retención de descuentos por esta vía es igual de fácil. Para ello usted debe:

  1. Ingresar a Mi Espacio Infonavit a través del link.
  2. Iniciar sesión con su Número de Seguridad Social.
  3. Dirigirse a la pestaña “Aviso para la retención de descuento” ubicada a la parte derecha.
  4. Dar clic para descargar la Hoja de retención Infonavit.
  5. Revisar el documento para comprobar que sus datos estén correctos e imprimir.

¿Qué ocurre si no entrego el aviso de retención?

Como hemos venido explicando, a través de la Hoja de Retención Infonavit usted conoce en cuántos descuentos amortizará su crédito y el tiempo para liquidar el mismo. Además sirve para dar a conocer al empleador cuándo debe comenzar a descontar las mensualidades y la cuantía en la que debe hacerlo. Por ello es importante entregar el aviso de retención de descuentos si posee un crédito Infonavit.

¿Qué sucede si no entrega la hoja de retención Infonavit? Las empresas pueden acceder al portal web de Infonavit e informarse en “Consulta Empresarial de Acreditados” los empleados que tienen algún tipo de crédito. No obstante usted está obligado a entregar la hoja de retención para su firma y sellado. De no hacerlo, su patrón no conocerá del crédito hipotecario y por tanto NO podrá descontar los pagos correspondientes de su sueldo, atrasándose usted en los mismos.

Si usted olvida entregar la Hoja de Retención ya firmada a Infonavit, NO tendrá fecha para la firma de las escrituras notariales ni para la entrega de la casa. A pesar de los perjuicios que ocasiona la no entrega del Aviso de Retención, usted debe tener en cuenta que:

  • Antes de presentar el documento a su empleador, es factible que ya tenga definida una fecha para presentarse ante notario público.
  • Debe tener definido por escrito el día que le harán entrega de la casa, antes de que acuda al Notario con la Hoja de Retención Infonavit firmada por su patrón.

Sucede que una vez que el aviso sea de conocimiento del patrón, este comenzará a realizar los descuentos para el pago al Infonavit. No importa que aunque usted no tenga las escrituras firmadas ni esté en posesión de la vivienda.

¿Hay que entregar nuevamente la carta de retención al cambiar de trabajo?

Si usted está pensando en cambiar de trabajo y es derechohabiente del Infonavit debe saber que esto podría afectarle en las aportaciones para la amortización del crédito Infonavit. Ello se debe no sólo al cambio de empleador sino también a que sus ingresos pueden aumentar o disminuir.

Por ello, si cambia de trabajo usted está en la obligación de presentar a su nuevo patrón el Aviso de Retención de Descuentos Infonavit. Así este conocerá que usted es titular de un crédito al tiempo que debe realizar los cálculos correspondientes para determinar la cuantía a descontar por este concepto.

¿Cuándo se descontará de mi sueldo el crédito Infonavit?

Los descuentos del crédito Infonavit comienzan a hacerse efectivos a partir de la nómina siguiente a la presentación de la Hoja de Retención Infonavit. Como le decíamos anteriormente, no importa si usted ha firmado o no las escrituras, ni se si encuentra disfrutando de la vivienda. De ahí la importancia de que tenga en cuenta los consejos dados.

Si su salario es menor a los $3 696 pesos mexicanos, el descuento a realizar mensualmente es el equivalente al 20% del total de su salario. Sin embargo, si usted genera por conecto de ingresos laborales más de $4 000 pesos, su descuento Infonavit puede ser mayor al 20% del total de su salario.

Ante cualquier duda sobre los créditos Infonavit y su procedimiento, puede consultar nuestra Guía de crédito INFONAVIT. En ella encontrará toda la información que necesita para realizar un proceso crediticio exitoso.

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